Klanten
Vertrouwd door toonaangevende vastgoedorganisaties
Van retailportefeuilles tot luchthavens, ontdek hoe onze klanten NoClaims dagelijks inzetten.
Luchthaven & Kantoren
Amsterdam Schiphol Airport
Compliance op luchthavenniveau, eenvoudig geborgd
Voor Schiphol is aantoonbare compliance essentieel. NoClaims zorgt dat NEN-keuringen, brandveiligheid en logboeken altijd actueel en auditklaar zijn.
Onderwijs
Hogeschool Utrecht
Coordineer en controleer de overeengekomen maincontractor
De Hogeschool Utrecht maakt gebruik van een maincontractor voor het technisch beheer en het borgen van compliance. Om dit aantoonbaar te maken gebruiken zij NoClaims.
Zorgvastgoed
Aedifica
Meer dan 700 Europese zorglocaties centraal aangestuurd
Aedifica is een beursgenoteerd Europees zorgvastgoedbedrijf met meer dan 700 locaties. Zij leggen alle onderlinge afspraken, waaronder compliance, vast in NoClaims en sturen daarop vanuit het hoofdkantoor.
Retail
Plus & Coöp
Een landelijke standaard voor honderden supermarkten
Plus rolde NoClaims uit over al haar supermarkten om technisch beheer en veiligheidscontroles op een centrale plek te borgen.
Winkelcentra
Multi Vastgoed
45 winkelcentra en meer dan 300 winkels in een centraal overzicht
Multi Vastgoed gebruikt NoClaims om de compliance van haar winkelcentra te controleren en hier vanuit het hoofdkantoor in Nederland regie op te houden.
Bouw & Oplevering
Kuipers Bouw Heteren
Servicetool voor de klanten van bouwbedrijven en installateurs
Na oplevering geeft Kuipers Bouw hun klanten toegang tot NoClaims om meldingen aan te maken en de opvolging daarvan te monitoren.
Hotels
Bastion Hotels
Gebruikstool voor de technische dienst
Alle hotels maken hun servicevragen voor de technische dienst aan in NoClaims. De dienst lost ze op of zet meldingen door naar leveranciers, die ze in NoClaims opvolgen en gereedmelden. De hotels volgen het hele proces vanuit hun eigen locatie.
Retail
ASR Real Estate
Een platform voor samenwerking tussen ASR-fondsen en externe beheerders
Alle fondsen van ASR, behalve de woningen, gebruiken NoClaims voor technisch onderhoud en compliance. Diverse beheerders communiceren in NoClaims met de ASR-fondsen.
Maatschappelijk vastgoed
Xtra
Risicogestuurd meerjarenonderhoud voor Xtra
Xtra gebruikt NoClaims voor de meerjarenbegroting en onderhoudsplanning. Met de risicoanalysetool wordt een onderhoudsbeleid vastgesteld dat aansluit op de gewenste kwaliteit, de risico's en de financiele kaders.
Hoe berekent u de besparing of ROI van vastgoedbeheersoftware?
Vergelijk de investering met vermeden uren, minder faalkosten, minder dubbele invoer en voorkomen compliance-incidenten. Leg vóór de start een nulmeting vast en meet daarna dezelfde indicatoren. Met de besparingscalculator van NoClaims krijgt u vooraf een indicatie.
Wanneer is vastgoedbeheersoftware interessant voor een organisatie?
Zodra meerdere gebouwen, leveranciers of periodieke verplichtingen samenkomen. Concrete signalen zijn gemiste keuringen, veel mailverkeer, dubbel invoerwerk en afhankelijkheid van één ervaren medewerker.
Hoe maakt u een vastgoedportefeuille aantoonbaar compliant?
Inventariseer verplichtingen per object, wijs eigenaarschap toe, plan controles, bewaar bewijsstukken en beheer bevindingen tot sluiting. Dashboards tonen zowel de status als de kwaliteit van het bewijs.
Hoe maakt u een gebouw auditklaar?
Werk stamdata en documenten bij, sluit of motiveer openstaande afwijkingen en test steekproefsgewijs de koppeling tussen register en bewijs. Laat vooral zien dat het reguliere proces beheerst werkt.
Welke rol speelt dossiervorming bij aansprakelijkheid?
Een goed dossier toont wat bekend was, welke afweging is gemaakt en of herstel is gecontroleerd. Voor klanten als Schiphol is die aantoonbaarheid de kern: bij een audit of claim reconstrueert u de feitelijke gang van zaken direct.
Hoe controleert u of onderhoud daadwerkelijk is uitgevoerd?
Vraag een complete digitale gereedmelding met werkbon, foto's en eventuele certificaten, en voer steekproeven uit bij hoog risico of hoge kosten. Een melding sluit pas na acceptatie.
Hoe meet u of leveranciers hun SLA-afspraken nakomen?
Meet per opdracht responstijd, hersteltijd, first-time-fix, kwaliteit en kosten. Rapporteer gemiddelden én overschrijdingen met oorzaak, en bespreek de scorecard periodiek met de leverancier.
Hoe rapporteert u over compliance aan directie of bestuur?
Compact per portefeuille en gebouw: wat is op orde, wat vervalt binnenkort, wat is verlopen en welke hoog-risicobevindingen staan open. Toon trend, maatregel en eigenaar.
Hoe richt u een meldingsproces efficiënt in?
Bied één laagdrempelig meldkanaal, automatiseer standaardroutes en informeer de melder proactief. NoClaims verwerkt e-mail en digitale meldingen centraal en bewaakt de afhandeling.
Is 80 tot 90 procent automatische verwerking van meldingen haalbaar?
Bij grote aantallen terugkerende meldingen en een volwassen inrichting is dat een realistische ambitie, geen garantie. Datakwaliteit, contractcomplexiteit en de gewenste menselijke controle bepalen het verantwoorde percentage.
Klaar om uw vastgoed slimmer te beheren?
Ontdek wat NoClaims voor uw organisatie kan betekenen. Vrijblijvend en zonder verplichtingen.